İçeriğe geç
TRPanel GirişiKurulumu Başlat
Başlat

KKTC'de Serbest Liman şirketi kuruluşu.

Müşterilerinizin KKTC dışında bulunması hâlinde uygun yapı Serbest Liman şirketidir. Başvuru, onay ve tescil süreçleri Lefkoşa'daki ekibimiz tarafından yürütülür.

Kurulumu BaşlatınYerel Şirket Farkını İnceleyin
  • KKTC dışı kazançta %0
  • 30-40 iş gününde kuruluş
  • Lefkoşa'da kendi ofis

Gazimağusa Serbest Liman ve Bölgesi.

Serbest Liman ve Bölge, Gazimağusa'da yer alan ve gümrük bakımından devletin gümrük hattının dışında kabul edilen bölgedir. Burada tescil edilen şirket hukuken bir limited şirkettir; farkı, faaliyetin yönüne bağlı vergi düzeninden kaynaklanır.

KKTC Serbest Liman Şirketinin Avantajları.

Her maddenin işleyişi, altındaki şemada gösterilmektedir.Her madde şemada gösterilir.

Şarta bağlı

Kurumlar ve gelir vergisi %0*

KKTC dışındaki ve Serbest Liman içindeki şirketlere yönelik faaliyette kurumlar ve gelir vergisi uygulanmaz.

Türkiye'ye yakın

Resmî dil Türkçe, para birimi Türk lirasıdır; Türkiye'den gerektiğinde bir günde ulaşılabilir. Şirket hesabı TL ve döviz cinsinden açılır.Resmî dil Türkçe, para birimi Türk lirasıdır; şirket hesabı TL ve döviz cinsinden açılır.

Tek ziyaretle kuruluş

İmza ve banka hesabı için bir kez KKTC'de bulunmanız gerekir; başvuru, onay ve tescil süreçleri adınıza yürütülür.Bir kez gelmeniz yeterlidir; süreç adınıza yürütülür.

Benzer hukuk düzeni, serbest transfer

Hukuk düzeni ve ticari uygulamalar Türkiye ile benzerdir; yurt dışına ve Türkiye'ye fon transferi serbesttir.Hukuk düzeni Türkiye'ye benzer; fon transferi serbesttir.

Serbest Liman Şirketinin Uygun Olduğu Durumlar.

Müşterilerinizin KKTC dışında ya da Serbest Liman içinde bulunması hâlinde uygun yapı Serbest Liman şirketidir.

  • Transit ticaret ve ihracat

    Mallarını Serbest Liman üzerinden yurt dışına sevk eden işletmeler.

  • Yurt dışına hizmet

    Yurt dışındaki müşterilere yazılım, danışmanlık ya da tasarım hizmeti sunan işletmeler.

  • Serbest Liman içindeki şirketler

    Serbest Liman'daki şirketlere satış da muafiyet kapsamındadır.

  • TL hesaba ihtiyacı olanlar

    KKTC bankasında TL ve döviz hesabı açılır; Türkiye'den TL ödeme kabul edilebilir.

Serbest Liman Şirketinin Yerel Şirketten Farkı.

Her ikisi de limited şirkettir. Aralarındaki fark, satışın kime yapıldığıdır.

Serbest Liman şirketiYerel limited şirket
Satış yapılan pazarSerbest Liman şirketiKKTC dışı ve Serbest Liman içiYerel limited şirketKKTC iç piyasası
Kurumlar vergisiSerbest Liman şirketiBu faaliyette yokYerel limited şirket%10
Kâr payıSerbest Liman şirketiKKTC'de vergisizYerel limited şirket%15 gelir vergisi
KDVSerbest Liman şirketiKDV mükellefi değilYerel limited şirketGenel oran %16
Asgari sermayeSerbest Liman şirketi25.000 €Yerel limited şirket25.000 € ya da karşılığı TL
Uygun olduğu işletmeSerbest Liman şirketiMüşterisi KKTC dışında olan işletmeYerel limited şirketKKTC'de dükkân, ofis, restoran

Yerel Şirketi İnceleyin

Serbest Liman Şirketinde Vergilendirme.

Muafiyet, faaliyetin KKTC dışına ve Serbest Liman içine yönelik olmasına bağlıdır. KKTC içine yapılan satışlarda gümrük, KDV ve kurumlar vergisi kuralları uygulanır.

  • Kurumlar vergisi

    KKTC dışındaki ve Serbest Liman içindeki şirketlere yönelik faaliyette uygulanmaz.

    %0

  • Gelir vergisi

    Kâr payında da KKTC'de vergi doğmaz; kâr transferi serbesttir.

    %0

  • KDV

    Şirket KDV mükellefi değildir; KKTC içine satışta KDV ve gümrük ödenir.

    Yok

  • Yaşadığınız ülkede

    Kâr payı dağıtıldığında yaşadığınız ülkede beyan konusu olabilir.

    Beyan

Sermaye bloke kalıyor mu, geri alınıyor mu?

Sermaye şirketinize aittir; herhangi bir tarafa ödenmez. Yalnızca tescile kadar bankada bloke tutulur, ardından şirket hesabında serbest kalır.

Asgari sermaye

25.000 €

Ortaklardan birinin KKTC vatandaşı olmaması hâlinde asgari sermaye. Yabancı ortağın payı kadarı bloke edilir.

  • En az iki ortakEn çok elli
  • Başvuru harcı 2.000 USDKuruluş ücretine dahil
  • Tescil harcı 2.500 USDKuruluş ücretine dahil

Bloke edilen tutar, ortaklık yapısına göre

  • İki ortak da KKTC vatandaşı değil25.000 €
  • Ortaklardan biri KKTC vatandaşı, hisseler eşit12.500 €

  1. Hesap açılışı

    İmza ziyaretinde bankada şirketin sermaye hesabını açarsınız; sermaye, gerekli olduğu aşamada gönderilir.

  2. Tescil

    Tescil onaylanır; sermayenin yabancı ortak payı bankada bloke edilir.

  3. Serbest

    Şirket tescil belgeleriyle bankaya başvurulur ve bloke kaldırılır; tutar şirket hesabında kullanılabilir.

Serbest Liman Şirketi Kuruluş Süreci.

Kuruluş iki onaya tabidir: önce Serbest Liman yönetimi, ardından Bakanlar Kurulu. Belgelerin tamamlanmasından sonra süre yaklaşık 30-40 iş günüdür.

  1. Şirket isminin belirlenmesi

    ortalama 3 iş günü

    Şirket adı için 2-3 alternatif belirlenir; isim uygunluğu kontrol edilir.

  2. Belgeler ve imza

    ortalama 3 iş günü

    Kuruluş belgeleri tarafımızca hazırlanır; imza için KKTC'ye davet edilirsiniz.

  3. Sermaye hesabının açılması

    imza gününde

    Aynı ziyarette bankada şirketin sermaye hesabını açarsınız.

  4. Serbest Liman onayı

    ortalama 10 iş günü

    Başvuru tarafımızca yapılır; Serbest Liman onayının ardından Bakanlar Kurulu'na iletilir.

  5. Bakanlar Kurulu onayı ve tescil

    ortalama 14 iş günü

    Tescil onaylanır; sermayenin yabancı ortaklara düşen payı bankada bloke edilir.

  6. Tescil belgeleri ve banka hesabı

    tescilin ardından

    Şirketin tescil belgeleri düzenlenir ve banka hesabı aktif hâle gelir.

Şirkette bulunması gerekenler

  • En az iki ortakEn çok elli
  • Uyruk kısıtı yokOrtaklarda ve direktörlerde
  • Kayıtlı adresKendi ofis ya da adres sözleşmesi
  • Yasal temsilciAdres sözleşmesinde KKTC vatandaşı

İmza için bir kez KKTC'de bulunmanız gerekir

  • Kuruluş belgeleri KKTC'de imzalanır; belgeler kargo yoluyla imzalanmaz
  • Aynı ziyarette bankada şirketin sermaye hesabı açılır
  • Başvuru, onay ve tescil süreçleri sonrasında adınıza yürütülür

Serbest Liman Şirketi İçin Gerekli Belgeler.

Hazır olan belgeleri işaretleyin; süreç tarafımızca yürütülür.

Sizde

Sizden talep edilen belgeler

Belgelerin çoğu e-Devlet üzerinden kısa sürede temin edilebilir; imza KKTC'de atılır.

0/4 hazır
  • Pasaport ve kimlik kartınızın kopyası
  • e-Devlet'ten alınmış ikamet belgesi
  • e-Devlet'ten alınmış adli sicil belgesi
  • Adres kira sözleşmesi

Adres şartı, muhasebe ofisiyle yapılan sözleşmeyle de karşılanabilir; bu durumda Serbest Liman'ın belirlediği KKTC vatandaşı bir temsilci atanır.

Serbest Liman Şirketi Kuruluş Maliyeti.

Kuruluş ve ilk yıl tüm kalemler dahil tek tutardır; muhasebe ayrıca faturalanır.

Kuruluş ve ilk yıl · tüm kalemler dahil
  • Şirket kuruluşuBaşvuru belgeleri, onay takibi ve tescil€4.900
  • Serbest Bölge faaliyet harcıHer yıl ocak sonunda ödenir€2.700
  • Kayıtlı adres ve yasal temsilcilikYıllık hizmet€2.000 + KDV
Muhasebe · kuruluş sonrası, tercihinize göre

Faaliyet İzni ve Yıllık Yükümlülükler.

Serbest Liman'daki faaliyet, Serbest Liman ve Bölge Müdürlüğü'nün verdiği süresiz işletme izniyle sürdürülür. Şirket vergi ödemese de her yıl faaliyet harcını öder ve yıllık hesaplarını sunar.

  • 2.700 € · her yıl

    Faaliyet harcı

    Serbest Liman'daki faaliyet için her yıl ocak sonunda ödenir; vergi değil, sabit bir bedeldir.

  • 2.320 € · KDV dahil

    Adres ve yasal temsilcilik

    Kayıtlı adres ve temsilcilik hizmeti her yıl aynı tutarla yenilenir.

  • Nisan

    Yıllık hesap ve beyan

    Yıllık hesaplar hazırlanır ve beyan verilir; şirket pasif olsa da yükümlülük devam eder.

  • 270 € / ay

    Muhasebe

    Aktif şirkette banka hesabının açıldığı aydan itibaren aylık; pasif şirkette yıllık 900 €.

  • İsteğe bağlı

    Denetçi raporu

    Zorunlu değildir; talep edilmesi hâlinde ek ücretle hazırlanır.

  • Yasal şart

    Kayıtların denetime açıklığı

    Yıllık gelir-gider, bilanço ve kâr-zarar hesapları devletin denetimine açıktır.

Lefkoşa Ofisimiz ve Hizmet Kapsamımız.

1996'dan beri muhasebe ve vergi alanında hizmet veriyoruz. Serbest Liman şirketinin kuruluşu ve kuruluş sonrası süreçleri Lefkoşa'daki ofisimizden yürütülür.

Lefkoşa ofisiŞht. Murat İlhan Sokak No:5, Kumsal

  • 1996yılından beri
  • Lefkoşakendi ofisimiz
  • Tek ziyaretimza ve banka için

  • Kuruluş

    İsim kontrolünden tescile kadar Serbest Liman ve Bakanlar Kurulu başvuruları tarafımızca yürütülür.

  • Adres ve yasal temsilcilik

    Kayıtlı adres ve temsilcilik sözleşmesi kuruluşla birlikte düzenlenir.

  • Muhasebe

    Kayıtlar KKTC'deki kendi muhasebe ekibimiz tarafından tutulur.

  • Banka başvurusu

    Belgeler tarafımızca hazırlanır; hesap açılışı kararı ilgili bankaya aittir.

Sık Sorulan Sorular.

  • Gazimağusa'da yer alan ve gümrük bakımından devletin gümrük hattının dışında kabul edilen bölgedir. Burada faaliyet gösteren şirketin KKTC dışına yönelik faaliyetinden doğan kazancı gelir ve kurumlar vergisinden muaftır.

  • KKTC dışındaki ve Serbest Liman içindeki şirketlere yönelik faaliyetlerde kurumlar ve gelir vergisi uygulanmaz; şirket KDV mükellefi değildir. KKTC içindeki yerel şirketlere satışta normal vergi kuralları uygulanır. Yıllık faaliyet harcı ise vergi değil, sabit bir bedeldir.

  • Yapabilir; ancak bu satışlar muafiyet kapsamı dışında kalır ve gümrük, KDV ve kurumlar vergisi kuralları uygulanır. Faaliyetin büyük bölümü KKTC içindeyse Serbest Liman şirketi uygun bir yapı değildir.

  • Evet, bir kez. Belgeler KKTC'de imzalanır ve aynı ziyarette bankada şirketin sermaye hesabı açılır. Başvuru, onay ve tescil süreçleri sonrasında adınıza yürütülür.

  • Zorunlu değildir. Muhasebe ofisiyle adres sözleşmesi yapılması hâlinde Serbest Liman'ın belirlediği KKTC vatandaşı bir temsilci atanır ve ek personel gerekmez. Kendi ofisinizi kiralamanız hâlinde en az bir KKTC vatandaşı istihdam etmeniz gerekir.

  • Belgelerin tamamlanmasından sonra yaklaşık 30-40 iş günüdür. Süreyi Serbest Liman yönetiminin ve Bakanlar Kurulu'nun onay takvimi belirler.

  • Şirket hesabı tescilden sonra genellikle 2-4 hafta içinde açılır. Başvuru belgeleri tarafımızca hazırlanır; hesap açılışı kararı ilgili bankaya aittir.

  • Hayır. KKTC, Stripe'ın ve PayPal'ın ülke listesinde yer almamaktadır. Kartla tahsilat yerel bankanın sanal POS'u üzerinden yapılır; ödemeler KKTC'deki şirket hesabına aktarılır.

  • Şirket kuruluşu tek başına oturum hakkı sağlamaz. KKTC'de ikamet ederek şirketi yönetecekseniz Çalışma Bakanlığı'ndan iş kurma izni almanız gerekir.

  • Muafiyet Serbest Liman ve Bölge Yasası'na dayanır ve yasaldır. Şartı, KKTC dışına yönelik gerçek faaliyet ve düzenli tutulan kayıtlardır; kazancın yaşadığınız ülkedeki beyanı ise sizin yükümlülüğünüzdedir.

Sorunuz listede yer almıyor mu?Durumunuza özel sorularınızı görüşmede iletebilirsiniz.
Görüşme Planlayın

Yerel Şirket ve İlgili Sayfalar.

Müşterilerinizin KKTC içinde bulunması hâlinde diğer yapıyı da inceleyebilirsiniz.

İlgili Yazılar

Ülke rehberi KKTC Serbest Liman şirketi 2026: kuruluş, vergi ve maliyet KKTC Serbest Liman ve Bölge şirketinin tanımı, yerel şirketten farkı, vergi muafiyetinin şartı, sermaye, kuruluş adımları, süre ve maliyet güncel rakamlarla sunulmaktadır.
Maliyet ve vergi KKTC vergi avantajları 2026: Kıbrıs'ta şirket kurmanın avantajları KKTC'de uygulanan vergi oranları, Serbest Liman şirketine tanınan muafiyet ve şartı ile Kıbrıs'ta şirket kurmanın avantajları ve sınırları 2026 rakamlarıyla sunulmaktadır.
Ülke rehberi Kıbrıs'ta yaşam 2026: KKTC'de yaşam maliyeti ve iş imkanları KKTC'de yaşam maliyeti, para birimi, asgari ücret ve iş imkanları resmî rakamlarla sunulmaktadır. Kıbrıs'ta yaşamayı ve işletme kurmayı değerlendirenler için 2026 rehberi.